Reformar um apartamento. Quanto custa : dicas, valores e planejamento [ Atualizado 2024 ]

Antes de mais nada, é fundamental entender que o processo é emocionante e desafiador. É crucial planejar cada etapa com cuidado para evitar surpresas desagradáveis em termos de custos e resultados. A princípio, pode parecer uma tarefa árdua, mas com o devido planejamento e conhecimento das etapas críticas, é possível reformar seu espaço de forma eficaz e econômica. De antemão, este artigo lhe fornecerá dicas valiosas sobre como economizar durante a obra.

Quanto custa reformar um apartamento completo : Entendendo valores.

Antes de tudo, compreender o valor médio de uma obra é essencial para o planejamento financeiro. Sobretudo, os custos podem variar amplamente, dependendo da extensão da reforma, dos materiais escolhidos e da localização do imóvel. Primordialmente, é recomendado solicitar orçamentos detalhados a diversos profissionais para obter uma estimativa realista antes de iniciar a obra.

Reforma de Apartamento Novo na Planta

Quanto custa reformar um apartamento : [ Estimativas – 2024 ]


Valor médio para apartamentos até 30m2

R$ 19.500


Valor médio para apartamentos acima 50m2

R$ 35.800


Valor médio para apartamentos acima 70m2

R$ 60.800


Os valores apresentados servem como uma aproximação e estão sujeitos a alterações conforme a qualidade dos materiais utilizados, o tempo necessário para a conclusão do projeto e suas respectivas dimensões.

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* Projeto e Execução MI ( CAMPO BELO )

Não aumente o valor para reformar um apartamento. Planeje seu orçamento.

Muito IMPORTANTE, para não elevar desnecessariamente o valor da reforma de apartamento, é crucial definir um orçamento claro e realista desde o início. Fundamental manter-se fiel a esse orçamento ao longo da reforma de apartamento. Ainda mais, a seleção criteriosa de materiais e a definição de prioridades para a reforma podem ajudar a evitar gastos excessivos.

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Etapas para reformar um apartamento

O processo de reforma de apartamento envolve diversas etapas, desde o planejamento até a execução. As fases críticas incluem:

Planejamento:

Planejar uma reforma de apartamento é essencial para garantir que o processo seja eficiente e livre de surpresas desagradáveis. Antes de tudo, é fundamental estabelecer um orçamento detalhado e realista, levando em consideração todos os custos envolvidos, desde materiais até mão de obra.

planejamento pequenas reformas

A princípio, a definição clara do escopo da reforma de apartamento, incluindo as mudanças desejadas e as necessidades específicas do espaço, permite evitar desvios e gastos excessivos. Contudo, a seleção cuidadosa de profissionais qualificados e a comunicação efetiva com eles são cruciais para assegurar que o projeto seja executado conforme o planejado. Além disso, considerar o tempo necessário para cada etapa da obra é primordial para minimizar inconvenientes e garantir que o apartamento esteja pronto para ser desfrutado o quanto antes. pois, um planejamento cuidadoso é a chave para uma reforma de apartamento bem-sucedida, permitindo transformar o espaço de maneira eficaz e dentro do orçamento previsto.

reformar um apartamento

Referências e Materiais para reformar um apartamento

Seleção de materiais e acabamentos, bem como, crucial para definir o estilo e os custos da reforma de apartamento. Faça pesquisas inicialmente nos grandes Home Centers isso pode dar clareza para suas escolhas, mas tamém pode ter base de valores para tomadas de decisões.

Locais para pesquisa de materiais e compra em SÃO PAULO

Nos Home centerS irão encontrar praticamente tudo, mas não terá acabamentos especiais que podem ser encontrados em lojas especializadas.

  • C&C
  • Leroy
  • Merlin
  • Telhanorte

PISOS E REVESTIMENTOS

Revestimentos especiais

  • www.lurca.com.br
  • www.horusacabamentos.com.br
  • Portobelloshop

Locais para metais e louças

Vale apena conhecer – https://www.casadocol.com.br/agende-sua-visita/

  • https://lojaobrafacil.com.br/
  • https://allbanho.com.br/
  • https://www.rocabrasilstore.com.br/
  • www.vallve.com.br
  • Espaço de Design Deca – Av. Brasil, 1589 – Jardim America
  • https://br.kohler.com/

Cores

  • Bela Tintas
  • Tintas Mc

Como funciona

COMO FUNCIONA :: CONTRATO ÚNICO 1. VISITA TÉCNICA É feito o primeiro contato conosco e agendamos a Visita técnica para verificar a necessidade do cliente. Algumas solicitações podem ser via […]

Projeto de reforma de apartamento

Desenvolvimento dos desenhos técnicos e definição do layout para reforma de apartamento é a parte efetivamente que irá tirar seu sonho do papel. COMEÇO DE UM SONHO !

*Validos para Projeto Completo de apartamento, casas e comercial. Não válido para projetos de ambientes.

Quais os padrões de Reforma de Apartamento? [ Aqui na Pequenas Reformas ]

Vamos lá ! Para que possamos te ajudar precisamos enfatizar que o que faremos nesse momento é uma estimativa de valores para sua reforma. Talvez você queira consultar estes serviços […]

Quanto custa reformar um apartamento : Vamos aos valores !

Fundamental para um controle financeiro eficaz da obra. Para mensurar custos em uma reforma de apartamento de forma eficaz, uma planilha de orçamento detalhada é o tipo de ferramenta mais indicada. Esta planilha deve incluir várias categorias e subcategorias para abranger todos os aspectos do projeto de reforma de apartamento. Aqui estão alguns elementos essenciais que uma planilha eficaz deve conter:

  1. Conter valores por categoria
  2. Detalhamento de custos com memorial descritivo
  3. Custos de adendos para reverva e imprevistos, fretes e custos de deslocamentos
  4. Planejamento Temporal. Cronograma de entregas
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Valores de REFORMA DE APARTAMENTO por M2 [ atualizados em 2024 ]

1. Reforma de apartamento SIMPLESR$ 700 m2
2. Reforma PADRÃOR$ 1.300 m2
3. Reforma CustomizadaR$ 1.900 m2
4. Reforma completaR$ 2.500 m2
** Estimativas

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Contratação de mão de obra:

A escolha de profissionais qualificados é essencial para a qualidade e o sucesso da reforma.

Nós trabalhamos com especialistas por atividade, pois para entregar QUALIDADE entedemos que esse é um processo de gerenciamento que facilita a entrega.

Reforma de apto pequeno. 10 Dicas importantes

Acompanhamento e Gerenciamento:

É essencial para garantir que a reforma esteja progredindo conforme o planejado, contudo uma gestão de qualidade é necessário conhecimentos de planejamento e tecnologia.

Veja como nós da PEQUENAS REFORMAS dividimos todas etapas de obra

Obras Civis

Incluem demolições, construções de novas paredes e estruturas. São a base para as mudanças estruturais no apartamento.

  • SERVIÇOS PRELIMINARES
  • ALVENARIA + CONTRAPISO
  • COBERTURA
  • IMPERMEABILIZAÇÕES
  • GESSO – FORRO E FECHAMENTOS

Obras de Infraestrutura

Referem-se à parte elétrica, hidráulica e outras instalações essenciais que precisam ser adaptadas ou atualizadas.

  • INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
  • INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
  • AR CONDICIONADO
  • TELEFONIA E DADOS
  • AUTOMAÇÃO
  • CFTV – AUDIO – VIDEO

Obras de Acabamentos

Esta etapa dá vida ao projeto, incluindo pintura, instalação de pisos e revestimentos. Aqui, o apartamento começa a mostrar sua nova cara.

  • ESQUADRIAS DE MADEIRA
  • ESQUADRIAS METÁLICAS
  • REVESTIMENTO INTERNO
  • REVESTIMENTO EXTERNO
  • PISOS INTERNOS
  • PISOS EXTERNOS
  • PINTURA
  • VIDROS
  • LIMPEZA

Serviços de Terceiros

Incluem serviços especializados que não são realizados pela equipe principal, como instalações de ar-condicionado, armários planejados, etc.

  • PEDRAS ( MARMORARIA – SSM )
  • MARCENARIA
  • INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS ESPECIAIS
  • LAYOUT IMPLANTAÇÃO – AMBIENTAÇÃO

Layout e Decoração

A finalização do projeto, onde móveis e decorações são escolhidos e posicionados, transformando o espaço em um lar.

  • MOBILIÁRIOS
  • DECORAÇÃO
  • EQUIPAMENTOS
  • SERRALHERIA
  • LOCAÇÕES
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* Projeto e Execução MI ( CAMPO BELO )

Quem autoriza reforma em apartamento?

Autorização de Reforma de Apartamento em Condomínio Residencial: Descubra tudo o que você precisa saber! Se você é proprietário de um apartamento em um condomínio residencial e está pensando em […]

Norma da ABNT para reformas em edifícios

Recentemente, a ABNT estabeleceu novas normas para reformas em edifícios, visando garantir a segurança e a qualidade das obras. Essas normas abordam desde a comunicação de reformas ao síndico até requisitos técnicos específicos para intervenções estruturais e de infraestrutura. Seguir essas diretrizes é essencial para a conformidade legal e para evitar problemas futuros.

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PROJETO – PLANEJAMENTO – EXECUÇÃO – GERENCIAMENTO

Reforma de apartamento: as principais etapas e dicas . [ LEROY MERLIN ]

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