Quando um casal opta por comprar um apartamento novo, na planta ou em construção, eles querem saber como será esse apartamento pronto.
Como as incorporadoras atendem às expectativas do casal: Plantas humanizadas e apartamento modelo.
Planta humanizada
A planta humanizada é aquele folder que contém a planta do apartamento colorida, com os móveis em cada ambiente, bancadas e pisos. Às vezes vem acompanhada de uma imagem 3D mostrando como será a imagem do edifício.
O corretor de imóveis geralmente utiliza essa planta humanizada para fazer a apresentação para o cliente. Algumas empresas costumam fazer um banner grande na parede com a planta humanizada.
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Apartamento decorado
O apartamento decorado é a construção fiel de como será o imóvel quando acabar. No stand de vendas dos empreendimentos maiores as incorporadoras montam um exemplar idêntico do apartamento, por exemplo, todo acabado e mobiliado para que os compradores e futuros moradores conheçam como será sua futura residência, se imaginem morando no imóvel.
Será que existe algum problema com este tipo?
Sim, pode haver problemas. Vamos explicar o porque:
Algumas empresas, às vezes, querem valorizar a mais o produto. No dia-a-dia chamamos isso de “dourar a pílula” e, nas plantas humanizadas colocam os móveis em uma escala 10% menor que a escala dos ambientes. Assim as salas, quartos, banheiros e etc, parecem mais amplos que a realidade construída.
Nos apartamentos decorados pode acontecer a mesma coisa. Já reparou que na maioria deles os móveis são todos planejados? E se nesses móveis as dimensões fossem reduzidas alguns centímetros? A resposta é que os ambientes vão parecer mais amplos e assim, os visitantes vão se encantar com o conforto, aconchego, arquitetura e vão fechar negócio.
Por isso, se você está pensando em comprar um apartamento novo, na planta ou em construção, procure conhecer a real dimensão dos móveis e ao visitar apartamentos modelo ande com uma trena.
Agora você já sabe por que um quarto de 240cm X 260cm de um apartamento modelo parece ser maior que o da sua casa. Fique atento!
